OGŁOSZENIE O DRUGIM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM
na sprzedaż działki nr geod. 84/5, obręb Góry

Wójt Gminy Budry, działając na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38, art. 39 ust. 1 oraz art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399, z późn. zm.), a także na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Budry.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 11 września 2026 r. i zakończył się wynikiem negatywnym, ponieważ nikt nie przystąpił do przetargu.
1. Oznaczenie nieruchomości.
Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 84/5, o powierzchni 0,2739 ha, użytki: grunty orne RIVa, RIVb, położona w obrębie Góry, miejscowość Góry, gmina Budry, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL2G/00021595/2.
2. Opis nieruchomości
Działka gruntowa niezabudowana położona w obrębie Góry. Kształt działki nierównoległy, teren nieogrodzony, spadek terenu w kierunku wschodnim. Działka w całości porośnięta trawą, nieuzbrojona, wykorzystywana rolniczo. Działka przylega do gruntu własności Skarbu Państwa, który następnie łączy się z drogą powiatową. Najbliższe otoczenie działki stanowią niezabudowane nieruchomości gruntowe, stary cmentarz oraz w pewnej odległości zabudowa zagrodowa.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania.
Dla nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz brak jest obowiązujących decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie z uchwałą Nr XXVI/166/2026 w sprawie uchwalenia Planu ogólnego Gminy Budry z dnia 19 marca 2026 r. teren znajduje się w strefie otwartej 28SO – teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej.
4. Obciążenia nieruchomości oraz zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość.
Obciążenia nieruchomości: brak.
Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
5. Cena wywoławcza nieruchomości.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 12000,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych 00/100).
Cena wywoławcza w drugim przetargu została ustalona w wysokości ceny wywoławczej obowiązującej w pierwszym przetargu.
Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775, z późn. zm.).
6. Termin i miejsce przetargu.
Drugi przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 19 października 2026 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy w Budrach, ul. Aleja Wojska Polskiego 27.
Pomieszczenie, w którym odbędzie się przetarg, zostanie wskazane przed rozpoczęciem przetargu.
Drugi przetarg organizowany jest w związku z zakończeniem wynikiem negatywnym pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego przeprowadzonego w dniu 11 września 2026 r.
7. Wadium.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 1200,00 zł (słownie: jeden tysiąc dwieście złotych 00/100), w pieniądzu, przelewem na rachunek bankowy Gminy Budry prowadzony przez BS Węgorzewo Oddział Budry nr: 83 9348 0000 0260 0130 2000 0010 w terminie do dnia 14 października 2026 r.
Za termin wniesienia wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Budry.
Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wadium wpłacone przez uczestników, którzy przetargu nie wygrają, podlega zwrotowi niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Osoby, o których mowa w § 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., mogą zostać zwolnione z obowiązku wniesienia wadium na zasadach określonych w tym przepisie.
8. Minimalne postąpienie.
Minimalne postąpienie wynosi 120,00 zł (słownie: sto dwadzieścia złotych 00/100).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
9. Warunki uczestnictwa w przetargu.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, które, z zastrzeżeniem § 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., wniosą wadium w sposób i terminie wskazanym w niniejszym ogłoszeniu.
Osoba fizyczna uczestnicząca w przetargu zobowiązana jest do okazania dokumentu tożsamości.
Osoba prawna albo jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej zobowiązana jest do okazania dokumentu tożsamości oraz dokumentu potwierdzającego umocowanie do działania w imieniu tego podmiotu.
Pełnomocnik uczestnika przetargu zobowiązany jest do okazania dokumentu tożsamości oraz przedłożenia pełnomocnictwa w formie pisemnej.
W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków pozostających we wspólności majątkowej małżeńskiej zaleca się przedłożenie pisemnej zgody drugiego małżonka na udział w przetargu i nabycie nieruchomości albo udzielonego pełnomocnictwa, chyba że nieruchomość będzie nabywana do majątku osobistego.
10. Przebieg przetargu.
Przetarg jest przetargiem ustnym nieograniczonym i ma na celu uzyskanie najwyższej ceny.
Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazuje uczestnikom informacje dotyczące nieruchomości, ceny wywoławczej, obciążeń nieruchomości, zobowiązań, których przedmiotem jest nieruchomość, oraz skutków uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży.
Przewodniczący komisji przetargowej podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wpłaciły wadium lub zostały zwolnione z tego obowiązku zgodnie z § 5 rozporządzenia oraz zostały dopuszczone do przetargu.
Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.
Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej uprzedza obecnych, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte, po czym wywołuje tę cenę trzykrotnie, zamyka przetarg i ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.
11. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży.
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Wyznaczony termin zawarcia umowy nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
12. Sposób publikacji ogłoszenia.
Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie internetowej Gminy Budry, zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej Urzędu Gminy w Budrach, wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy w Budrach oraz w sposób zwyczajowo przyjęty w miejscowości, w której położona jest nieruchomość.
13. Dodatkowe informacje.
Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy w Budrach, ul. Aleja Wojska Polskiego 27, pokój nr 6, tel. 87/427 80 03.